北京公积金

       山东烟台市民张珂从市住房公积金管理中心走出来，心里的一块大石头终于落地了。记者了解到，市民如果申请住房公积金贷款**第三套房业务，首付需要达到50%，不管申请住房的大小均执行3.78%的利率。

　　山东烟台市民张珂从市住房公积金管理中心走出来，心里的一块大石头终于落地了。“商业银行均停止**了第三套房贷业务，让我没想到的是，使用住房公积金仍旧可以**第三套房贷业务，这下我可以买第三套房了。”张珂高兴地说。

　　商业贷款还完可**第三套房贷

　　在烟台各家银行不断封杀“曲线”房贷和第三套房贷业务之时，不少市民开始盯上住房公积金贷款。“只要你把之前的商业贷款全部还完，就可以**第三套房贷业务。但是，如果商业贷款没有还完，我们是不受理第三套房贷业务。”市住房公积金管理中心工作人员如是说。

　　记者了解到，市民如果申请住房公积金贷款**第三套房业务，首付需要达到50%，不管申请住房的大小均执行3.78%的利率。

　　低于90平方米首付为两成

　　商业银行首套房贷的比例均提升至三成，而市民使用住房公积金贷款**首套房仍旧能享受到首付两成的比例。

　　但是，并不是所有的首套房贷都能享受到这一“优待”。市住房公积金管理中心工作人员表示，低于90平方米的住房才能获得两成首付，90平方米至144平方米的住房首付为三成，144平方米以上的住房首付为四成，贷款*高额为30万元。和首套房贷相比，二套房贷的首付比例较高，达到五成。

　　此外，贷款在6年以上的住房，利率执行3.87%，贷款在5年以下的住房，利率执行3.33%。（孙淼）（完）